22 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 184 mètres
- - Marmande à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 544 mètres
- - Collège Cité scolaire à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Rondereau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 22 Avenue Rondereau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Rondereau se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
