40 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marman - Esplanade Rhin Et Danube à 124 mètres
- - Marmande à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 506 mètres
- - Collège Cité scolaire à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Rondereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 40 Avenue Rondereau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Rondereau se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
