44 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 bis et du 0.38 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marman - Esplanade Rhin Et Danube à 109 mètres
- - Marmande à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 499 mètres
- - Collège Cité scolaire à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 502 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Rondereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 44 Avenue Rondereau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Rondereau se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
