5 ter Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 160 mètres
- - Marmande à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 517 mètres
- - Collège Cité scolaire à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Rondereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 5 ter Avenue Rondereau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Rondereau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marmande et 21.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue Rondereau à Marmande
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue Rondereau est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
