11 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et du 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 105 mètres
- - Marmande à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 491 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Gambetta se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
