3 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et de 1.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 78 mètres
- - Marmande à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 997 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 464 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 370 mètres
Ventes au 3 Boulevard Gambetta
Les 11 ventes au 3 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et 24.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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