25 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°21 et de 8.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 40 mètres
- - Marmande à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 471 mètres
- - Collège Cité scolaire à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Ventes au 25 Boulevard Meyniel
Les 9 ventes au 25 Boulevard Meyniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Meyniel dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Meyniel par rapport à la voie
Sur Boulevard Meyniel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 25 Boulevard Meyniel se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Meyniel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Meyniel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Meyniel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Meyniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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