3 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Meyniel, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 66 mètres
- - Marmande à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 526 mètres
- - Collège Cité scolaire à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 532 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Meyniel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Meyniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Meyniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Meyniel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Meyniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Meyniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Meyniel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Meyniel par rapport à la voie
Sur Boulevard Meyniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Boulevard Meyniel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Meyniel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Meyniel se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
