34 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Meyniel, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°32 et du 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 34 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 92 mètres
- - Marmande à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 521 mètres
- - Collège Cité scolaire à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Meyniel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Meyniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Meyniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Meyniel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Meyniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Meyniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Meyniel dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Meyniel par rapport à la voie
Sur Boulevard Meyniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 34 Boulevard Meyniel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Meyniel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Meyniel se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
