49 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°51 et de 2.76 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Meyniel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 151 mètres
- - Marmande à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 401 mètres
- - Collège Cité scolaire à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 408 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Meyniel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Meyniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Meyniel dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Meyniel par rapport à la voie
Sur Boulevard Meyniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 49 Boulevard Meyniel se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Meyniel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Meyniel se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Meyniel
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Meyniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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