30 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Ronde Puygueraud, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 64 mètres
- - Marmande à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 925 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 597 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Ronde Puygueraud
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Ronde Puygueraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Ronde Puygueraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Ronde Puygueraud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Ronde Puygueraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Ronde Puygueraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Ronde Puygueraud dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Ronde Puygueraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde Puygueraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 30 Chemin de Ronde Puygueraud se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Ronde Puygueraud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Ronde Puygueraud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Marmande et 14.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Ronde Puygueraud à Marmande
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Ronde Puygueraud est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
