Rue Martignac, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martignac, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Martignac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martignac dans son marché local
Prix Rue Martignac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martignac se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 6.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martignac à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Martignac est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martignac
Les ventes enregistrées Rue Martignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 112 mètres
- - Marmande à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 935 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 565 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martignac
Adresses Rue Martignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martignac, classées par tranches de numéros.
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