21 Chemin des Carmes, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Carmes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin des Carmes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beyssac à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Carmes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Carmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 21 Chemin des Carmes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Carmes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Carmes se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 30.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 21 Chemin des Carmes à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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