2 Impasse des Flamands, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Flamands, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 et du 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse des Flamands, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 736 mètres
- - Marmande à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beyssac à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Flamands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Flamands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Flamands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Flamands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Flamands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Flamands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Flamands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Flamands par rapport à la voie
Sur Impasse des Flamands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Impasse des Flamands se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Flamands par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Flamands se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
