3 Impasse des Geais, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Geais, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse des Geais, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 506 mètres
- - Marmande à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Geais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Geais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Geais par rapport à la voie
Sur Impasse des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Impasse des Geais se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Geais par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Geais se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 23.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
