13 Impasse des Mésanges, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Mésanges, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 630 mètres
- - Marmande à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1156 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Impasse des Mésanges se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Mésanges par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Mésanges se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 13 Impasse des Mésanges à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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