1 Impasse Descartes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Descartes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse Descartes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 569 mètres
Ventes au 1 Impasse Descartes
Une vente a été recensée au 1 Impasse Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Descartes dans son marché local
Prix du 1 Impasse Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 Impasse Descartes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Descartes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Descartes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
