3 Impasse du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Commandant Christian Baylac, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 72 mètres
- - Marmande à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 441 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Commandant Christian Baylac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Commandant Christian Baylac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Impasse du Commandant Christian Baylac se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Commandant Christian Baylac se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et -21.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 3 Impasse du Commandant Christian Baylac à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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