15 bis Impasse du Moulin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°17 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Impasse du Moulin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 54 mètres
- - Marmande à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 273 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Impasse du Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 15 bis Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 15 bis Impasse du Moulin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Impasse du Moulin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Impasse du Moulin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et 20.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Impasse du Moulin à Marmande
Le loyer moyen estimé au 15 bis Impasse du Moulin est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
