5 Impasse Joachim du Bellay, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Impasse Joachim du Bellay, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 254 mètres
- - Marmande à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 779 mètres
- - Collège Cité scolaire à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 780 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 432 mètres
Ventes au 5 Impasse Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 5 Impasse Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Joachim du Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 5 Impasse Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 5 Impasse Joachim du Bellay se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Joachim du Bellay par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Joachim du Bellay se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 25.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
