8 Impasse Joachim du Bellay, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse Joachim du Bellay, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 267 mètres
- - Marmande à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 795 mètres
- - Collège Cité scolaire à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 795 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 435 mètres
Ventes au 8 Impasse Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 8 Impasse Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Joachim du Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Impasse Joachim du Bellay se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joachim du Bellay par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Joachim du Bellay se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
