5 Impasse Louis Braille, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Louis Braille, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1297 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Braille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Braille dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 Impasse Louis Braille se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Braille par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Louis Braille se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 5 Impasse Louis Braille à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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