25 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 395 €/m²0 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 165 mètres
- - Marmande à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 486 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 25 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 25 Impasse Magdeleine se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Magdeleine se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Magdeleine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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