25 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°23 et du 2.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 165 mètres
- - Marmande à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 486 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 504 mètres
Ventes au 25 Impasse Magdeleine
Une vente a été recensée au 25 Impasse Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Magdeleine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 25 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 25 Impasse Magdeleine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Magdeleine se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
