48 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°23 et de 13.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Impasse Magdeleine, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville II.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 151 mètres
- - Marmande à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 827 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 473 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 48 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 48 Impasse Magdeleine se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Magdeleine par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Magdeleine se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Marmande et -23.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse Magdeleine
Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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