6 Impasse Massenet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Massenet, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Impasse Massenet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 753 mètres
- - Collège Cité scolaire à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 747 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 1012 mètres
- - Ecole primaire Thivras à 734 mètres
Ventes au 6 Impasse Massenet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 6 Impasse Massenet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Massenet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Massenet se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
