7 Impasse Massenet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Massenet, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et du 5.84 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Impasse Massenet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 738 mètres
- - Collège Cité scolaire à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 732 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 988 mètres
- - Ecole primaire Thivras à 749 mètres
Ventes au 7 Impasse Massenet
Une vente a été recensée au 7 Impasse Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 7 Impasse Massenet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Massenet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Massenet se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Marmande et -25.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
