3 les Perrinots, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 les Perrinots, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 les Perrinots, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 5579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1081 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1298 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Perrinots
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Perrinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Perrinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Perrinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Perrinots dans son marché local
Prix du 3 les Perrinots par rapport à la voie
Sur les Perrinots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 les Perrinots se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Perrinots par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Perrinots se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 3 les Perrinots à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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