4 Maussacré, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Maussacré, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Maussacré, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bedat à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beyssac à 1497 mètres
Ventes au 4 Maussacré
Les 2 ventes au 4 Maussacré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Maussacré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Maussacré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Maussacré dans son marché local
Prix du 4 Maussacré par rapport à la voie
Sur Maussacré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Maussacré se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Maussacré par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Maussacré se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 4 Maussacré à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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