Place des Droits de l'Homme, 47200 Marmande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 021 € à 1 756 €

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 294 € à 1 848 €

Place des Droits de l'Homme, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.29 €

10.44 € – 14.13 €

Rentabilité indicative

10.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Droits de l'Homme dans son marché local

Prix Place des Droits de l'Homme par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Droits de l'Homme se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Droits de l'Homme à Marmande

Le loyer moyen estimé Place des Droits de l'Homme est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Adouberies, 47200 Marmande(1,184 €)

Rue du Pas Saint Georges, 47200 Marmande(1,397 €)

Rue Pierre Bérégovoy, 47200 Marmande(1,249 €)

Rue des Carmes, 47200 Marmande(1,384 €)

Rue d'Onzac, 47200 Marmande(1,394 €)

Place Neuville, 47200 Marmande(1,275 €)

Rue du Général Duport, 47200 Marmande(1,276 €)

Cadre de vie et proximité Place des Droits de l'Homme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 181 mètres
- Marmande à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 713 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 638 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 720 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres

Rues à proximité :

Rue des Adouberies

Rue du Pas Saint Georges

Rue du Général Duport

Le parc immobilier Place des Droits de l'Homme

Place des Droits de l'Homme est située dans le quartier Sous-Préfecture-Gare. Elle compte 2275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Droits de l'Homme

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.

1 Place des Droits de l'Homme, 47200 Marmande

2 Place des Droits de l'Homme, 47200 Marmande

Biens en vente à proximité du Place des Droits de l'Homme

Les biens actuellement en vente autour du Place des Droits de l'Homme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.