21 Place Henri Birac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Henri Birac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Place Henri Birac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 53 mètres
- - Marmande à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1161 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 458 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 278 mètres
Ventes au 21 Place Henri Birac
Les 2 ventes au 21 Place Henri Birac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Henri Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Henri Birac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Henri Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Henri Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Henri Birac dans son marché local
Prix du 21 Place Henri Birac par rapport à la voie
Sur Place Henri Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 21 Place Henri Birac se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Henri Birac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Henri Birac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
