Terrasse du Carroussel, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Terrasse du Carroussel, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Terrasse du Carroussel dans son marché local
Prix Terrasse du Carroussel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Terrasse du Carroussel se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Terrasse du Carroussel à Marmande
Le loyer moyen estimé Terrasse du Carroussel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Terrasse du Carroussel
Les ventes enregistrées Terrasse du Carroussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Terrasse du Carroussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Terrasse du Carroussel, classées par tranches de numéros.
