3 Place Henri Birac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Birac, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 3 Place Henri Birac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 111 mètres
- - Marmande à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1203 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 502 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 329 mètres
Ventes au 3 Place Henri Birac
Une vente a été recensée au 3 Place Henri Birac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Birac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Birac dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Birac par rapport à la voie
Sur Place Henri Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Place Henri Birac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Birac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henri Birac se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
