16 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Porte de la Grave, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 16 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 207 mètres
- - Marmande à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 599 mètres
- - Collège Cité scolaire à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 604 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Ventes au 16 Porte de la Grave
Une vente a été recensée au 16 Porte de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Porte de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Porte de la Grave, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Porte de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Porte de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Porte de la Grave dans son marché local
Prix du 16 Porte de la Grave par rapport à la voie
Sur Porte de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 16 Porte de la Grave se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Porte de la Grave se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Marmande et -25.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
