18 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Porte de la Grave, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 201 mètres
- - Marmande à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 595 mètres
- - Collège Cité scolaire à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Ventes au 18 Porte de la Grave
Une vente a été recensée au 18 Porte de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Porte de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Porte de la Grave, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Porte de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Porte de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Porte de la Grave dans son marché local
Prix du 18 Porte de la Grave par rapport à la voie
Sur Porte de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 18 Porte de la Grave se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Porte de la Grave se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Marmande et -29.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
