3 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Porte de la Grave, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 241 mètres
- - Marmande à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 623 mètres
- - Collège Cité scolaire à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Porte de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Porte de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Porte de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Porte de la Grave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Porte de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Porte de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Porte de la Grave dans son marché local
Prix du 3 Porte de la Grave par rapport à la voie
Sur Porte de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Porte de la Grave se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Porte de la Grave se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
