176 Route de Virazeil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route de Virazeil, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°194 et de n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 176 Route de Virazeil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 153 mètres
Ventes au 176 Route de Virazeil
Une vente a été recensée au 176 Route de Virazeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Route de Virazeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Route de Virazeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Virazeil dans son marché local
Prix du 176 Route de Virazeil par rapport à la voie
Sur Route de Virazeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 176 Route de Virazeil se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Virazeil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route de Virazeil se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 27.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
