194 Route de Virazeil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Route de Virazeil, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°217 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 194 Route de Virazeil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Route de Virazeil
Aucune vente n'a été recensée au 194 Route de Virazeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Route de Virazeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 194 Route de Virazeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Route de Virazeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Route de Virazeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Route de Virazeil dans son marché local
Prix du 194 Route de Virazeil par rapport à la voie
Sur Route de Virazeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 194 Route de Virazeil se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Route de Virazeil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Route de Virazeil se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
