11 Rue Albert Camus, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°28 et du 3.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Camus, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3948 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 69 mètres
- - Marmande à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 325 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 11 Rue Albert Camus se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Camus se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Camus à Marmande
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Camus est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
