13 Rue Albert Garry, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Garry, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Albert Garry, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 80 mètres
- - Marmande à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 284 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 180 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Garry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Garry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Garry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Garry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Garry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Garry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Garry dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Garry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Garry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 13 Rue Albert Garry se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Garry par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Garry se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 13 Rue Albert Garry à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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