5 Rue Albert Garry, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Garry, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Albert Garry, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 117 mètres
- - Marmande à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 203 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 144 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Garry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Garry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Garry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Garry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Garry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Garry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Garry dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Garry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Garry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 5 Rue Albert Garry se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Garry par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Garry se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 5 Rue Albert Garry à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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