13 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 95 mètres
- - Marmande à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 182 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 159 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 101 mètres
Ventes au 13 Rue André Bouyssou
Une vente a été recensée au 13 Rue André Bouyssou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Bouyssou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Bouyssou dans son marché local
Prix du 13 Rue André Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue André Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 Rue André Bouyssou se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Bouyssou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Bouyssou se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 24.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 13 Rue André Bouyssou à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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