8 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Bouyssou, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue André Bouyssou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 88 mètres
- - Marmande à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 175 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 160 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 100 mètres
Ventes au 8 Rue André Bouyssou
Une vente a été recensée au 8 Rue André Bouyssou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Bouyssou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Bouyssou dans son marché local
Prix du 8 Rue André Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue André Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue André Bouyssou se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Bouyssou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Bouyssou se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 28.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 8 Rue André Bouyssou à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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