8 Rue Armand Fallieres, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Fallieres, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Armand Fallieres, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 47 mètres
- - Marmande à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 982 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 601 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Fallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Fallieres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Fallieres dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Fallieres par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue Armand Fallieres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Fallieres par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Fallieres se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
