4 bis Rue Barthe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Barthe, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Barthe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 141 mètres
- - Marmande à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 405 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Barthe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Barthe dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 4 bis Rue Barthe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Barthe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Barthe se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 4 bis Rue Barthe à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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