31 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bientôt-Vu, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°40 et du 9.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 447 mètres
- - Marmande à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1004 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 888 mètres
Ventes au 31 Rue Bientôt-Vu
Une vente a été recensée au 31 Rue Bientôt-Vu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bientôt-Vu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bientôt-Vu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bientôt-Vu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bientôt-Vu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bientôt-Vu dans son marché local
Prix du 31 Rue Bientôt-Vu par rapport à la voie
Sur Rue Bientôt-Vu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 31 Rue Bientôt-Vu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bientôt-Vu par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bientôt-Vu se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 15.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
