33 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bientôt-Vu, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 473 mètres
- - Marmande à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1030 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 916 mètres
Ventes au 33 Rue Bientôt-Vu
Une vente a été recensée au 33 Rue Bientôt-Vu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bientôt-Vu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bientôt-Vu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bientôt-Vu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bientôt-Vu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bientôt-Vu dans son marché local
Prix du 33 Rue Bientôt-Vu par rapport à la voie
Sur Rue Bientôt-Vu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 33 Rue Bientôt-Vu se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bientôt-Vu par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bientôt-Vu se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
