44 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Bientôt-Vu, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 478 mètres
- - Marmande à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1037 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 923 mètres
Ventes au 44 Rue Bientôt-Vu
Une vente a été recensée au 44 Rue Bientôt-Vu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bientôt-Vu dans son marché local
Prix du 44 Rue Bientôt-Vu par rapport à la voie
Sur Rue Bientôt-Vu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 Rue Bientôt-Vu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bientôt-Vu par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bientôt-Vu se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 15.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bientôt-Vu
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