11 Rue Cazeaux, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Cazeaux, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0179 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Marmande à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 633 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 11 Rue Cazeaux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cazeaux par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cazeaux se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Marmande et 17.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
