17 Rue d'Onzac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Onzac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°21 et du 4.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Onzac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 161 mètres
- - Marmande à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 689 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 17 Rue d'Onzac
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Onzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Onzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Onzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Onzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Onzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Onzac dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Onzac par rapport à la voie
Sur Rue d'Onzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 17 Rue d'Onzac se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Onzac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Onzac se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 8.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Onzac à Marmande
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Onzac est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
