24 Rue d'Onzac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Onzac, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Onzac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 143 mètres
- - Marmande à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 697 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Ventes au 24 Rue d'Onzac
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Onzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Onzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Onzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Onzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Onzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Onzac dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Onzac par rapport à la voie
Sur Rue d'Onzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 24 Rue d'Onzac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Onzac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Onzac se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Onzac à Marmande
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Onzac est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
